Аннуитетный платёж
Аннуитетный платёж — схема погашения кредита, при которой заёмщик весь срок вносит одинаковую сумму. Внутри платежа меняется структура: вначале большая часть идёт на проценты и лишь малая — на тело долга, а ближе к концу пропорция переворачивается. Это самая частая схема в российских банках по ипотеке и потребкредитам: платёж предсказуем и удобен для бюджета. Минус — при досрочном погашении в первые годы вы гасите в основном проценты, поэтому общая переплата выше, чем при дифференцированной схеме.
Формула
A = P × i × (1+i)^n / ((1+i)^n − 1), где P — сумма кредита, i — месячная ставка, n — число месяцев
Пример
Кредит 1 000 000 ₽ на 5 лет под 20% годовых: аннуитетный платёж составит примерно 26 500 ₽ в месяц, одинаковый все 60 месяцев.
Читайте также
Полезное
АкцииОблигации ОФЗКалендарь купонов ОФЗЛестница ОФЗФонды БПИФ/ETFФонды денежного рынкаДивиденды компанийРейтинг дивидендных акцийКлючевая ставка ЦБСтавки по ипотекеСтавки по кредитамНадёжность банковНалог на вкладыНакопительный счётСтрахование вкладовПассивный доходБрокерский счётРеальная доходность вкладовРеальная доходность ОФЗКурсы валютКонвертерКак купить ОФЗИИС-3Как открыть ИИСКак получать дивидендыКалькуляторыСравненияСловарь