Что такое инвестиции

Что такое инвестиции

Что такое инвестиции? Самое разумное объяснение данному термину: вложения с целью получения прибыли. При этом не стоит забывать, что кроме финансовой составляющей, значение имеют затраченные силы и время, которые тоже должны приносить прибыль. Следующий вопрос, который следует после раскрытия понятия инвестиций, это куда и когда следует вкладывать актив, что бы получить приумноженный возврат денежных средств. Именно в этом и постараемся разобраться.

Само инвестирование относится к классической науке о финансах. Инвестор — человек, занимающийся инвестированием. То есть вкладывает денежные средства с целью получения прибыли. Сами же финансисты говорят, что инвестор это тот, кто из денег делает деньги. Задача долгосрочной инвестиции, это доход, покрывающий расходы на протяжении максимально долгого времени (в идеале на протяжении жизни).

Существуют 4 основные критерии инвестиций:
1. Срок
2. Объем
3. Уровень дохода
4. Уровень риска

Стоит заметить, что последние 2 критерия основные и напрямую зависящие друг от друга. Чем больше риск потерять деньги, тем выше предполагаемый доход. И наоборот, чем больше заработок, тем большая вероятность полной потери средств. Простой пример: деньги на депозите в банке — минимальный риск, но и доход не высокий. Операции с ценными бумагами или валютой на Forex — возможность заработать намного больше. Однако и вероятности потери увеличивается.

Объем или размер инвестиций определяет поле деятельности или инструменты инвестора. К примеру, открыть депозит в банке можно с минимальным вложением. Для того, что бы осуществить весомую операцию с недвижимостью, сумма актива потребуется значительно большая.

Что касается сроков, то инвестиции бывают краткосрочными, среднесрочные и долгосрочные.

Доходность вложений принято исчислять в годовых процентах. Таким образом проще понять эффективность работы вложенных средств и сравнить одну операцию с другой.

Доходность инвестиций в годовых процентах

Для того, что бы рассчитать доходность в годовых процентах необходимо чистую прибыль за весь период разделить на количество лет и отнести в процентах к сумме начальных инвестиций.

Пример:
Инвестор купил квартиру за 2 000 000 рублей и принял решение сдавать ее в аренду. Срок аренды — 3 полных года.
— месячная арендная плата составит 13 000 рублей, из которых 3 000 необходимо уплатить за коммунальные услуги. Чистый месячный доход составит 10 000 рублей
— 10 000 * 12 (количество месяцев в году) * 3 (количество лет). Получаем 360 000 рублей чистого дохода
— стоимость квартиры за этот период увеличилась на 20% (рост цен на недвижимость). А значит, если инвестор ее продаст, то получит 20% прибыли. Это (2 000 000 * 0,2) 400 000 рублей.
— таким образом, общий доход за период работы инвестиции составил 760 000 рублей (360 000 + 400 000)
— теперь простой расчет: 760000/3=253000 (средний годовой доход) и делим на 2 000 000 (затраченные средства), получаем 12,65% годовых.
Пользуясь подобными данными инвестор может анализировать свои сделки и выбирать наиболее эффективные.

Куда инвестировать деньги?

Инструментов инвестирования достаточное количество. Руководствуясь основными четырьмя критериями можно определить инструмент инвестирования для себя.

Что такое инвестиции (таблица)

Это могут быть вложения в банки или кредитные сообщества, операции с недвижимостью, ценными бумагами, драгоценными металлами, полезными ископаемыми или валютой (см. Что такое Форекс?), инвестиции в новый или модернизированный действующий бизнес. Главное, что бы в любой временной перспективе была прибыль. В нашей стране, вклады в банк только условно называются инвестициями. Причиной тому инфляция, которая превышает годовые проценты дохода. Однако, даже такой вклад, более выгодный чем зашитые матрац деньги.

Читайте также: Доверительное управление

Инвестиции в бизнес

Самыми прибыльными инвестициями остаются вклады в бизнес. Будь то начальный проект, или вливание средств в модернизацию действующего бизнеса. Данный инструмент инвестирования требует специальных знаний, навыков, образования, финансовой грамотности и интуиции. Кроме того, подобные проекты относятся к группе повышенного риска. Единицы замечательных проектов перерастают в прибыльное дело. Можно полностью выкупить действующий и раскрученный проект. Однако, подобная сделка требует тщательного аудита и анализа. Кроме интуиции тут стоит обратится за помощью профессионалов (юристов, бухгалтеров).

Зачем нужны инвестиции?

Не стоит думать, что инвестиции это прерогатива деловых людей, решивших посвятить свою жизнь собственному делу. Каждый житель нашей страны, быть то студент, рабочий или пенсионер может стать инвестором. Если данный пассивный доход, сможет покрывать хотя бы годовую инфляцию, это будет успех. Благодаря небольшому работающему активу можно собрать сумму денег на ежегодный отпуск, непредвиденную болезни или потерю трудоспособности. В любом случае, работающий инвестиционный проект станет хорошем подспорьем регулярному доходу

Поделиться в социальных сетях:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Читайте также:

комментария 3

  1. 28.09.2015

    […] Инвестиции в недвижимость окупаются в любые времена, при любом политическом строе и экономическом состоянии государства. Именно поэтому этот вид деятельности имеет низкий уровень риска. По сути, инвестиции в недвижимость можно разделить на три типа: […]

  2. 25.10.2015

    […] вам может показаться, что такая тема как Инвестиции – что это никак не связана и даже не тематична. Хотя, может быть […]

  3. 26.10.2015

    […] задаются вопросом: Инвестиции – что это такое? Проще говоря, это вклад в деятельность или ценность, […]

Добавить комментарий